奇怪君直播间王者荣耀(奇怪君直播间房号)

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文章详情介绍：

• 1,王者荣耀：全面对比，魔女斗篷真是最强法抗装？破魔刀真的不行吗
• 2,退租后的一笔中介费，大家怎么看

王者荣耀：全面对比，魔女斗篷真是最强法抗装？破魔刀真的不行吗

文/静海君

一个小伙伴很奇怪，问我为什么大家都推荐他玩坦克的时候合出魔女。这个问题看起来有些难回答，可实际上又很好回答。让我们从四件法抗装的属性出发，看看谁是最强法抗装，看看坦克究竟适不适合出魔女斗篷。

破魔刀是最特殊的一件魔抗装。

⑴破魔刀的优点

破魔刀这件装备主要有两个特点（优点）：

拥有最高的法术防御值：破魔刀的魔抗是400，而永夜守护是360点，魔女斗篷是320点，至于不死鸟之眼更是只有240。

唯一带有物攻的法抗装：在四件法抗装中，破魔刀是唯一一件带有攻击属性的装备。

也正因为有这两个优点，超级冷门的破魔刀还是有一些受众的。

⑵适合出破魔刀的英雄

由于破魔刀需要足够的物理攻击力来支撑，且本身没有物理穿透、物理暴击、攻击速度等可以提升实际伤害的属性，所以真正适合出它的英雄并不多的。

目前稳定可以出它的应该只有吕布，可以尝试出它的还有典韦（极个别适合，我玩赵云也会出）。

和破魔刀同样冷门的不死鸟之眼适合什么样的英雄出呢？

⑴不死鸟之眼的优点

和其它三件法抗装相比，不死鸟之眼只有一个优点：

不死鸟之眼的血统被动可以让使用者在回血的时候获得超强的回复加成。

⑵适合出不死鸟之眼的英雄

基础属性并不出色（法抗甚至是最低）的不死鸟之眼，唯一能拿得出手的就是让使用者获得更强的回复能力，所以只有那些回复能力极为出色的英雄才能真正发挥这件装备的优势。

比如我们的程咬金，就肯定需要出它，就比如猪八戒、白起（有时候当己方有蔡文姬的时候，我玩坦克也会出不死鸟）。

永夜守护是法抗装四大天王中最后出的，它这一路走来也是非常坎坷。

⑴永夜守护的优点

永夜守护这件装备的优点主要有两个：

第一个：前置条件最少的法抗装，只要出完就可以最少获得360点法抗和1000点生命值加成。

第二个：守护被动可以让使用者获得不俗的回复能力，最关键的是，触发守护被动的要求和伤害类型无关（哪怕真伤都可以）。

⑵适合出永夜守护的英雄

什么英雄适合出永夜守护呢？我觉着要满足两个条件：第一个是自身需要是全肉装，也只有这样才能让回复的效果更好；第二个我觉着最好本身也要有一些回复能力，这样形成1+1大于2的效果。

另外，当面对多法师+多真伤英雄的时候，我觉着永夜守护的效果也非常好。

文章的最后让我们来好好讨论一下为什么大家都认为魔女斗篷是最强法抗装。

⑴魔女斗篷的优点

魔女斗篷有哪些优点呢？

首先，魔女斗篷的迷雾被动在几经削弱后依旧是最强的法抗被动，可以有效的防止使用者被法术伤害消耗，尽可能的保护好自己的血量。

其次，由于迷雾被动是以护盾的形式出现的，只要它不破，就可以十分有效地限制对面的法术吸血，限制对面日暮之流的叠层。

⑵适合出魔女斗篷的英雄

魔女斗篷拥有能吸收1500点法术伤害的护盾，拥有320点法术防御，拥有1000点最大生命值，拥有+100 每5秒回血，属性十分全面的它可以满足绝大多数场景的需要，从这个角度来看的话，魔女斗篷绝对是当之无愧的第一法抗装。

回到文章开头的问题，为什么那个小伙伴会认为永夜守护要比魔女斗篷好呢？我想最根本的原因应该还是永夜守护的法术防御值比魔女斗篷高。这确实是事实，但是他忽略了法术防御值再高也需要有足够的生命值才能发挥出效果，忽略了法术护盾可以限制对面法术英雄的效果。

以上就是本期的全部内容了，我是静海君，江湖不大，有缘下次再见哦。

退租后的一笔中介费，大家怎么看

上个月，刘女士租了一个房间。她反映，住进去没多久，孩子就开始咳嗽。

1

费用已经退还

又说起中介费

刘女士是台州人，丈夫在杭州工作。上个月，她带着儿子从老家搬了过来。

刘女士：因为我老公也住在这小区，所以我就找了个单间，方便一点，那后来我就找了忆杭房产。

记者：怎么找到这家公司的？

刘女士：它们就在（小区）门口，我就看到了。

刘女士说，丈夫单位分配的宿舍在杭州滨江金盛曼城小区，她通过中介公司在这个小区租了一个单间，合同是跟房东签的，租期从6月12号到明年6月11号，月租金2250元。

刘女士：搬进来以后，我小孩子就咳嗽，咳嗽时间有点长，再加上我自己也头晕，就天气热了以后，我就觉得很奇怪，为什么会这样子，然后我喉咙也有些不舒服。

刘女士说，后来她怀疑可能是甲醛超标，就自己买了仪器检测。按照《室内空气质量标准》，室内甲醛浓度要求不超过0.1毫克每立方米。刘女士提供了照片，她自测的结果显示为0.102毫克每立方米。采访过程中，房东来了。

房东 吴先生：所有钱都已经退给她了，都已经讲好条件了。

记者：合同解除了吗？

房东 吴先生：肯定解除了呀，钱都退了怎么没解除呢？

房东说，之前在微信上，已经跟刘女士的丈夫谈好了退还的费用。刘女士和儿子实际居住了21天，加上因为搬家房子空置了7天，这28天的房租是2100元。房东同意退还押金、剩余房租和剩余电费，但要扣除1100元中介费，最后算下来，退还3648块钱。7月2号，刘女士的丈夫收取了这笔退款，并回复：“确定了，刚才在搬东西，多谢兄弟。”刘女士认为，那笔1100元的中介费，不应该由她来承担。

刘女士：我要把这个（退回来），因为我付了两道中介费了。

房东 吴先生：按道理是我出一半她出一半，是这样子的。

记者：那现在为什么是她来承担，她说被你扣掉了。

房东 吴先生：因为她违约，她不要租了呀，就这么简单的事情，按道理你们租过房也知道，违约的情况下不可能退押金的呀。

吴先生说，本来2250元的押金也没法退，现在只扣除了中介费，已经是仁至义尽。刘女士指出，合同上有一条约定：在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。她说的还是甲醛问题。

房东 吴先生：我不认，你拿出来嘛，你测啊，测啊你测。

刘女士：那要不可以这样吗，我请一个专业测甲醛的，我们一人承担一半检测费。

房东 吴先生：钱我是不会出的，你要测你找人过来测，行不行？我举个例子，这房子已经是一年多房子了， 当时这柜子还不在用的，搬出去的，她说这个柜子有味道，她说搬出去我说可以，她让我配我说配不了，我说标配在这里。一年多的房子，举个例子，我就让你找所有杭州市的，一年多两年多，没办法，我的房子应该算可以了。我现在也有租的房子，随便说测一下，是不是算他违约呢？

刘女士：那你觉得我可能搬了那么久房子。

房东 吴先生：我感觉刚开始你就是不想租，我就感觉你是故意的。

刘女士：那你觉得我搬到这来，我故意要搬出去，我图什么呢？

房东 吴先生：因为他们这边有个宿舍，他们就是要给小孩子办读书，结果他们办不下来，要用我这个房子办，刚开始材料给他全部发过去了之后，立马就说不租了，是不是有这回事，可以找中介对质。

刘女士：我学校已经办好了。

房东 吴先生：是不是拿我们材料去办的？

刘女士：没有，我办的是人才居住证。

房东 吴先生：是不是用我材料去办的？

刘女士：办了没有办成功。

房东 吴先生：那为什么一办完，合同一弄完，你就立马就说不租了呢？

刘女士：如果说是我故意的。

房东 吴先生：我感觉她百分之九十九是故意的。

双方都有些火气，房东还报了警。他告诉记者，退租前告知过，可以有条件地退还1100元中介费。

2

到底是谁违约

双方都有“如果”

房东吴先生说，只有刘女士自己，或者当初帮她介绍房子的中介，把房子转租出去，这1100块钱才能退。

房东 吴先生：她转不掉就问我要钱了，你说有没有这种道理。

刘女士：转不出去。

房东 吴先生：转不出去你为什么还要找事情呢？当时不是讲得很好吗？你现在每天脑子在想什么东西啊你。

刘女士：我就在想我这个中介费什么时候能到。

房东 吴先生：那你问中介，问你自己，别问我，也不要麻烦人家好不好。

刘女士表示，甲醛超标是房东违约，中介没提前告知，也有责任，她希望拿回1100元和当初交给中介的中介费。这时，忆杭房产的店长和业务员小孙也赶了过来。

记者：她当时给了你们多少中介费？

忆杭房产杭州金盛曼城店业务员 小孙：九百块钱。

忆杭房产杭州金盛曼城店 店长：然后房东收房东的呀，而且签完合同我们已经完成义务了。

房东 吴先生：钱都收了你都按确定了，都可以了，你为什么要收钱呢？

刘女士：我收了钱就不可以吗？

忆杭房产杭州金盛曼城店 店长：收了钱就已经解除合同了，就已经解除了知道吧。

浙江丰国律师事务所律师 陈松涛：一般来说，你如果说把剩余的租金啊什么东西，都付给她丈夫了，那等于说这个合同就到此结束了，相当于合同已经解除了。房租退回来了，那还可以继续追究你的违约责任，这是可以另外再追究的，不是说房东钱付给你了，我收到了，我别的钱就不能要了。

首先，要确定到底是哪一方存在违约。现场，房东同意进行甲醛检测。

房东 吴先生：首先第一点，超标多少算那个。

房东 吴先生：我的房子还是一年多的房子诶，搞清楚一点，而且还是人住了一年多了。

进一步沟通后，吴先生表示，如果检测出来房间甲醛超标，他可以退还1100块钱中介费，并且承担检测费用。

房东 吴先生：如果说检测成功，就是（达标），是不是2250元（押金）退给我，还给我2250元，先让她保证这一点，我可以让她测。

刘女士：那如果甲醛超标呢？

房东 吴先生：超标我给你啊。

刘女士：超标你出赔偿吗？

房东 吴先生：赔偿怎么赔呢？

刘女士：就是我们在这里有身体伤害，赔偿吗？

房东 吴先生：那这样子我也要重新算利息，我也立马就来了我跟你讲，你跟我扯这些东西，我也跟你扯。

刘女士：那扯吧，可以啊。

现场，双方没能达成一致。